烂尾楼都烂了为啥还要还贷？

某年某月某日，一位活跃在小蓝鸟上的福利姬突然不发福利了，反而写下了一段个人感悟：

大概每个季度我就会去一次烂尾的楼盘，数一数楼层有没有变化，发呆一会再离开。 一路上我只感到不甘与麻木。多少个日夜，为了钱跪在地上摇屁股，只为了在这个城市拥有一个小小的家。结果，却换来一场空。

有网友说，他从这则推文里读出了名著的味道——它的故事冲突有《羊脂球》的韵味，而精神内核与人文关怀则让人想起陀思妥耶夫斯基的第一部长篇小说：

《被侮辱与被损害的人》。

这位福利姬想不明白，明明付了钱却拿不到房子，这特么不是诈骗是什么？这么荒谬的现实居然堂而皇之地存在？

她同样不明白，明明从去年提出“保交楼”起，央行联合各金融机构释放了5000亿元的保交楼专项借款，明明各级政府与开发商纷纷跟进、喜报不断…但为什么政策的春风抵达不了她的身边呢？

不沉默有什么用？

问这问题之前先看看各地的烂尾楼都是怎么处理的吧。

你去问，都是各种好言好语，各种处理中，各种部门推来推去，问就是在处理，处理结果什么时候出来？那不可能告诉你的，你等着吧。

你一个人去找，最多只能去到信访局，然后来个人让你发泄下情绪，然后就各种好言好语，最后回家。 组织一群人去闹，一般在组织的时候就会被发现，然后好些人就会接到电话，让自己注意点，最后就不了了之。

一开始，业主们士气正旺，各种群里出谋划策，各路大神显身手。什么律师、退休干部、退休教师等等业主，底下其他业主出钱出力，各种想办法去交涉。

然而并没有什么卵用，无论你有万千计策，他一招“拖”轻松接化发。 如果这期间某领导来视察了，给你来个象征性复工，找几个演员演戏，防止领导看到意外。领导一走，演员下岗，重回荒凉。业主们火热的心又淬炼了一遍，提前演习了后面的生活。

好不容易组织起来了，面对面政府官员了，摆一通官腔，说一下困难，给一点希望，又把时间拖后几个月甚至一年半载。 然后就是一年一年又一年，到后来参与的人慢慢少了，事情也就那样了。

拖到你从热火朝天到失望，再到麻木，最后绝望——这是心理层面的接化发。 拖到业主盒饭，各路人马老弱病残——这是物理层面的接化发。 拖到经济好转，再吸一口房地产，接盘侠出现，烂尾楼有救，业主热泪盈眶——这是政绩方面的接化发，必须各种宣传，人人脸上洋溢着幸福的笑容。仿佛前面的苦难都不算，仿佛按市场价再多交每平几千是分内之事。

至少前面几年工地总还有零散几个人像演戏一样在干活。 开发商反正就是躺平了，也不知道接下去还会如何。反正贷款一分不能少，而且现在贷款降低了，与你也没任何关系。

他们沉默了吗，换来了什么？

什么算吃人的社会，我觉着现在就是。

有人问了，那烂尾楼在一线城市房产融到资的钱去哪儿了？
废话，你看那群穿金戴银的败类开的什么车不就知道了吗？
所以你现在知道烂尾楼的钱都去哪儿了吗？都在一栋栋烂尾楼底压着呢。
每个楼盘的利益纠纷都互相盘根交错着，就像互相缠绕着的耳机让你一时间理不清怎么拆解。可时间一耗，歌儿就唱完了。

歌都唱完了，耳机线还有必要解开吗？
要知道: 除非缠绕的这706个结全部解开，否则耳机是没法用的。
当你发觉自己解不开这706个结，也就意味着你知道听不了歌了。
歌都不听了，我还解结做什么？一个都不解了！
烂尾楼摆烂就是如此。
明白了吗？

以前我也不理解，一栋房子几十层楼你都盖完了，为啥不继续整呢？

后来我才明白，原来封顶了开发商就可以拿到监管款项。

人家企业东西卖不出去，想打折促销居然被罚？

房子降价是公司的自救行为，因为不降价就没销量，没销量就没工程款。没工程款收回，房子就得停工然后烂尾，你住建部兜底吗？

更何况，现在众多楼盘烂尾，你住建部又负责了吗？

以前我也不理解，一栋房子烂尾，难道开发商就没人管管吗？

后来我才发现，就算你告到法院，法院一般会告诉你：找不到开发商，没法执行。如果你能找到开发商，请马上跟我们联系，结案。

地方拿了土地财政和税收，房地产商拿了购房款，银行透赚得盆满钵满，然后整个地产链条上所有的体系都可以违约且不承受责任，最后就只有买房的人不能违约还不能申请个人破产。

这设计真绝，断子绝孙的绝。

你问我买到烂尾楼的人该有多绝望？

你看看广州澳洲山庄，165栋烂尾30年，很多买房的人都死了。有结果吗？没有。

1998年，澳洲山庄成为广州楼市销冠，前后共有2834户家庭成了澳洲山庄的业主。

其中，一个刚从化学系退休的老师，花17万在澳洲山庄买下人生第一套房，是个不到60平的两居室，准备养老用。

那时候她64岁，三年后的2000年她拿到新居钥匙，没料到的是：

养老生活刚要开始，维权的日子就来了。

开发商出现重大财务危机，楼盘烂尾，2002年建设彻底停下。

其中292栋楼卖出去200多栋，实际交付的只有60几栋，绝大多数烂尾，但买房者还得继续还贷。

现在里面都还住着老人，因为实在没钱再买新房，就着毛坯房，将就着过日子。那些有钱的人又在其它地方买了房子，没钱的人就只能苦苦等待，一年又一年，春夏秋冬往返循环。

我也没听说过哪个开发商被枪毙的，就算枪毙，罪名也绝对不是因为他盖了十个烂尾楼。

建议以后烂尾的都按贪污国家公款罪处理，轻则判刑重则枪毙，拿出防疫1%的认真劲儿，绝对不会有这么多烂尾楼。

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