史诗级救市政策来了，会拯救房地产行业吗？

又高潮了，又是史诗级救市。每开一次会，房地产行业就写一部史诗。

而现实是，购房者史诗级观望，出生率史诗级暴跌。

看看统计局的最新数据，在2022年如此惨淡的基础上，今年上半年的销售面积比去年还烂。当然你也可以选择情商高的说一句：比去年的跌幅收窄了，行业回暖，一切向好。

我隐隐有一种感觉，这类数据很快就会和前段时间的失业率一样，“不适应当前复杂的房地产发展情况，取消发布该统计数据”。

回到题主说的这两个政策：降低首付，认房不认贷。

咱就是说，这还是按照老思路来实现软着陆的路径：降低门槛，放更多的人肉垫子进来。

大家万众一心买房，救房企。但谁来救民众，他们的钱怎么来，怎么维持还贷的能力，目前没有太明确的答案，都是走一步看一步。

过去历史遗留问题，什么烂尾楼，什么公摊面积，什么暴雷，就先不提了，人总是要向前看，烦请大家一起齐心协力度过当前这个难关。

至于上车以后怎么还房贷，暂且就相信大家的韧性吧！

我也明白国运之于每个人的意义，但是当前还要负债率居高不下的居民来加杠杆买房，显然不合时宜，甚至是不够厚道的。老实人，就该让人拿xx指着？

先解决根本问题，恢复大家的预期，既得利益者松松口，房地产行业自然会得救。说句不好听的比喻，现在的做法就是竭泽而渔。