北京买房尽量不买南城是为什么？

北京背靠燕山、西傍太行山，所以北边的“密封性”比较好。

所以北边的铁路少，南边、东边的铁路多，铁路多了，影响城区的连续性，也影响城区的规划。

另外把高科技产业、大学、军队大院放在西北方向的海淀，多少有易守难攻的考虑。

此外，管理方面也容易一些，廊坊燕郊很容易就到大兴通州串门了，但到北边就稍微麻烦点。