中国独有的公摊面积为什么还不取消？
公摊是摸石头过河阶段学习香港的，但香港在2013已全面取消公摊
因为香港有很多房地产开发商在公摊面积这一方面做得比较过分，导致很多购房者难以接受，对公摊面积制度大为吐槽，因此，2013年公摊面积彻底消失在香港。
但是内地却依然沿用着公摊面积这一个制度，到了现在也依然没有取消。
为什么没有取消公摊面积？
取消公摊会让本就恐怖的单价再次上升，和国外一对比遮羞布就没了。
你去想想，你觉得现在的房价贵吗？
很贵，对不对？
假设公摊占20％，那取消公摊后，单价不是上涨20％而是上涨25％
按照现在70%左右的得房率，取消公摊后房价计数增加40%
如果房价再涨个40%，你说这个排名要不要翻天？
去除公摊面积，你会发现全球房价前十榜上有七个中国城市，且包揽前三。
中国所有城市（地级以上，包含港澳差不多三百个），均在世界房价五百强名单上，如果不算县郊只算建成区那就是四百强。
我们开发商不要面子的吗？
历史经验告诉我们，所有税收都需要包装，越复杂越隐藏越好
历史故事告诉我们，把简单的事情搞得越复杂，其中的可操作空间就越大
为什么618双11的套路越来越复杂？不是他们不晓得简化的好处，他们是想把你的脑子搞乱。
为什么火车硬座那么简陋？不是他们不舍得花几个小钱，他们觉得搞太舒适了就没有人愿意坐卧铺了。
为什么超市物品有豪华包装？不是他们不懂得节约的美德，是引诱好乱花钱的顾客自己跳出来
为什么电影门票为老人小孩打折？不是他们心肠特别好，他们是为了把更多的人拉进电影院。
为什么制造商把家用电器的功能搞得越来越齐全？不是他们心疼你为你省事，他们是要把价格卖得更高……
这些商家不是为你着想，他们是为了自己。
把水搅浑，才好摸鱼。把事情搞复杂，才好获利。
一切繁琐规定的出现，都是为了掩盖问题的时候更加便利
有公摊，你物业费，取暖费，人均住房面积不都挺高了吗？
他们只会告诉你，没什么区别，但绝口不提，既然“没什么区别”，为什么要多这一步，而不是从简。
我支持取消公摊
宁愿房价上涨，也要明明白白消费。
人在江湖，赚钱从来无关良心与道义，你想想那些做房地产的，想想那些高私募的幕后金主们，太多的我不说了，大家可以自己想想去。
个人奋斗夹杂一些自私自利，或者是邪恶进取，才可以在这个社会上生活得很好，因为你只要看到了资本的本质和社会运行的规律，你就可以成为在整个恶性竞争中的一个胜利者
比如说，你真的懂经济你看到了所谓的财富的创造，实际上是一个本质负利率的泡沫膨胀过程，那么在中国实质负利率，长达18年，实质负利率长达18年，接近两位数的这样历史周期，那毫无疑问，你贷款买楼你就是必然的胜利，如果你看不到这一条，那么你还是诚实的劳动存款，那你将成为这个社会的失败者。
如果仅凭良心、凭道义能赚钱的话，我也会有良心，会有道义。只是我坚持了几年后，一无所获。当我格式化良心与道义后，遵守商业游戏规则，以契约精神做事时，马上赚钱了。
有时候社会不是谁有正义感，责任感，谁就能赚钱。社会是赢家通吃，有钱了，找100个老婆都轻轻松松；没钱，找一个老婆都难，这就是社会，弱肉强食永远存在，社会不是风花雪月，是刀枪剑棍，是冲锋陷阵。
其实对于我而言，我并不不苛求什么星辰大海，威震四方，只求风平浪静，人民辛苦。
只愿我们中国生而贫穷的人可以靠努力脱贫的时代能够继续。
其实，在这个世界上大多数的人，靠努力是不能脱贫的。
有太多的地方，哪怕是去谷歌多看看相关报道，都会让人绝望的触目惊心。
叙利亚政府肯定也是不愿意国家落得被打倒退四十年，老百姓被迫背井离乡当难民的下场。
克里姆林宫也不愿意变成经济危机的牺牲品。
何况警察工资都付不起的巴西，甚至是医院崩溃，人类回到残酷的自然选择下的委内瑞拉。
世界永远是如此野蛮，残酷，而真实。
往上面看，我们没有那些工业文明的上限。没有那些美式民主自由。
往下面看，却往往更触目惊心。
在这风云诡谲的经济末期，不出大事，便是盛世。
历史，时事，资本论，国富论等书籍读多了，人难免会变消沉和容易满足，会丧失年轻时的愿景，也就不再满嘴鲁迅吃人之类的话了。
显然我不是那种有伟人器量的人，不是那种渴望改变世界的人。
更不是叶利钦，尼亚佐夫那类人。
在这个社会中，我只是个难得清醒的“普通人”。
如果要我说希望未来什么样，我自然是希望我们民众生活质量越来越好的，希望越来越多的人内心充实，希望中国可以爬上产业链上游，希望上两三代被工业化进程而牺牲的人，汗水和血没有白流。
真心的希望如此。
最后，祝所有关注我，有阅读里昂文字习惯的朋友快乐，感恩关注，承蒙厚爱~
这篇文章的内容，我删了40%，不然太敏感了过不了审，想看完整版的可以自己去我公众号找～
这篇答案太过露骨我也不知道能不能存活，如果有缘看到的就点个赞吧吗，也欢迎大家收看我这些年总结下来的一些经验，相信一定对你有帮助～
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