深圳规定「租房居民与购房居民享受同等基本公共服务待遇」，如何看待此举？将带来哪些影响？

1.深圳已完全放弃收房产税。因为收房产税的前提就是你买了一套完全属于你自己的房子（并不是现在这种只有70年使用权的怪物），住在这每天享受本地的各种福利和便利，你要掏钱买单。租购同权，房产税就失去了唯一的合法性，绝无可能落地了。

2.深圳房租要巨幅涨价。因为福利待遇是要花钱的，租户享受福利是要付费的，政府并不能自己产生任何一分钱，只是把大家付的钱统筹起来给大家做事。租户享受相关福利是要买单的。买房人一次性给了几百上千万才能享受的本地福利，租户难道免费享受吗？于是要不然提高租金，要不然加租赁税，要不然把公共收费比如水电公交地铁学费公园门票等涨价。否则这个成本谁来出？

（深圳目前的做法是统租房，违法把低价租房的原租客赶走，国企统一从房东手上拿房，涨价一两倍高价出租。而且国企统租也可以保证租赁税肯定收的上来。用这些钱补贴土地财政损失的钱的一小部分，还会有其他捞钱的招数陆续出台的。）

3.深圳房子整体要跌价，核心区域暴涨。因为房子本身就值三五千一平米，之所以能卖到几万几十万一平米，就是因为买了这里的房，地方政府拿走房价的绝大部分，拿来建设城市，补贴企业，才有这些城市发展带来的公共服务待遇和工作机会。公共服务待遇跟买房剥离了，房价整体必须暴跌。没钱补贴企业了，企业搬走，工作也就没有了。而且财政收入下来了，城市发展就停滞了，拿时间换空间的远郊开发区期房没有搞头了，价格就会暴跌。所有刚需（挣了大钱非得买套豪宅享受生活不可的豪宅刚需也算）集中去繁华地段核心区域，价格暴涨。

4.核心区域以后不会新开发普通人需要的小房子了，全是豪宅。因为普通人买房就是为了读书结婚看病上户口，租购同权了就不用买了，租就好了，于是就不愿意花钱了，于是开发商就不挣钱了。但是有钱人买房就是为了爽，为了开心，人不在乎，多花几百几千万去市中心喝酒近五分钟人家也划算。于是城市核心区域新开发的全是豪宅大平层。目前这个趋势已经出现，越便宜越小越破的房子越掉价，越是豪宅越涨价。

5.公务员和老师等一切财政发工资的人员待遇下降20%，公立学校和医院少20%，路灯数量少20%。因为深圳的土地财政依存度就是20%。深圳认为自己的城市自己的土地一分钱不值，买了房的人完全没有任何回报，房价跌下来，地卖不出去了，财政收入就会少20%。

（当然其他土地财政依存度更高的地方，也搞这一套的话，整个城市就地破产就是了）

大概这些。