我想用“拖欠物业费”的方法来恶心物业公司，怎样才能保证自己不吃亏？

惯例先说结论，无论你怎么做，其实你都不吃亏。具体原因后面说。

再回答你的两个问题：

1、无论这个诉讼你是否胜诉，物业都无权要求你承担律师费。如果你胜诉，诉讼费由对方出；如果败诉，诉讼费你承担。诉讼费50元，相信你出得起也愿意出，相比你想恶心物业，抒发自己被区别对待的恶气，50元根本不算什么。至于你个人，没必要找律师了，这笔钱花了也不能胜诉，不如省下来。自己出庭就行了。

2、物业的律师会很喜欢你这样的业主，越多越好。无论是物业有自己的专职律师还是外聘律师，通常都是按诉讼案件数量来收费的，也就是打一个官司收一次费，这种民事诉讼又根本不复杂，甚至都根本不用准备，所以这样的诉讼多多益善，人家何乐而不为呢？

最后，针对你的诉讼也无偿提供点建议：

第一，你如果只是以玻璃碎了找物业保修，而另外的业主得到了保修就拒缴物业费，这个在法律上是站不住脚的，即使事实如此，到了诉讼阶段，在法庭上也不需要这么坦诚地说。还是尽量多搜集一些其他证据为好，这里就不方便展开了细说了。

第二，很多人不了解民事诉讼，经常碰到被物业发个告知函就被吓住了，乖乖地补交物业费，全然忘记了自己才是业主，自己的利益受损而不知维护。这里简单把涉及物业的民事诉讼介绍下：

一般物业起诉业主后，法院有个调解的过程，就是召集双方由法官进行调解，很多业主在这个阶段就怂了，被对方律师一吓唬，再加上头一次碰到法官，甚至大多时候还是向着物业说话，立刻就补交物业费了。其实这时候没必要怂，大致有个自己的底线，是坚决不想交物业费还是想要物业减免物业费。如果因为物业的服务违法合同拒缴，可以提出物业视情减免；如果是如题主这样单纯想恶心物业，也同样可以提出要求物业减免的诉求。双方协商不成，那就立案、开庭判决呗。

而开庭，对业主也没什么可值得顾虑的，无非是把自己拒缴物业费的理由陈述下，并提出自己的诉求。当然这之前需要按法院要求提交诉讼状，用文字形式写明。如果自己不懂，可以找一些懂法律的人帮忙写。

而判决下来，其实也不用补交物业费。因为这只是一审，还可以提出上诉，到中院进行二审。这时候无非就是再交50元诉讼费。二审败诉，你还可以到高院提请再审，高院败诉了，还可以去检察院申请抗诉。

这样全流程走下来，物业要跟你出庭3次甚至4次，时间跨度要一年以上。最终的判决哪怕是你输了，也是补交物业费，外加至多200元的诉讼费。

这里要说明的是，物业经常会吓唬业主，说什么败诉了会把业主纳入失信名单，影响本人跟子女等等，这话不用信，都是吓唬人的。只要二审判决后，按照判决书要求的时间补交物业费，这种民事诉讼根本一点影响都没有。甚至二审判决后不及时缴纳，也无非是收到法院执行局的强制执行通知书，这时候再缴纳也就多个百十元的滞纳金。补缴物业费你还可以不给物业，直接打入法院的账户。

总之，如果物业起诉你补缴物业费，不要怕，正常走诉讼流程就行。败诉了你就是晚一年补缴物业费，外加100元的诉讼费，附带2次到3次开庭时间，如果你提出拒缴物业费的理由能够得到法官的采信，还可以减免物业费。而物业要晚收取你的物业费，还得承担律师费用。

说这些，当然不是鼓励业主都拒缴物业费，这样最终损害的还是业主自己的利益。但如果自己的利益被物业侵害了，也没必要被他们吓唬住，通过法律维护自己的利益，是法律赋予每个公民的权利。

最高法这两个司法解释，可以看一看。