
李嘉诚继香港 7 折抛售房产以后又在内地加快卖楼,释放了什么信号?
所谓“不赚第一个铜板,因为容易成为先烈;也不赚最后一个铜板,因为容易成为亡灵”。而李嘉诚的投资经营风格,从过往的历史看,是典型的“不赚第一个铜板,也不赚最后一个铜板” ,对风险的敏感和厌恶程度,明显超过地产商的普遍水平。 改革开放后,李嘉诚长期处于一种半观望的状态。直到90年代政策确定性大幅增强后,李嘉诚才真正大规模地投资内地。而从十年前开始,在其他港商仍然在深耕内地市场时,李嘉诚又是最早“出逃”的…
李嘉诚 7 折抛售房产,长江实业旗下新楼盘房价回到 7 年前水平,为何便宜三成?哪些信息值得关注?
这涉及宏观经济周期投资者对未来判断也就是持有资产还是现金,李嘉诚的判断是香港宏观经济减速,房价进入大的下行周期。 做投资首先判断就是宏观经济周期,判断正确就会让投资增值。李嘉诚的判断是香港未来宏观经济发展下行也就是GDP增速减速,那么就需要把香港资产变为现金,然后转投其它高速增长地区。2022年,香港经济出现衰退,扣除价格因素后,实际地区生产总值同比下降3.5%,2020到2022年平均下降1.35%。GDP增速与房价增速…