在上海什么样的家庭算是中产？

这水平就是普通人罢了。。。只不过算是普通人里过得凑合的。

一般正常努力的普通上海家庭，都有两套房。

一套父母自住，一套给孩子。

够了这个标准就是普通人了。不够，那就是贫穷。

再看房子的位置和大小，就开始划分普通人手上的固定资产情况了。

首先两套房，全自主，根本没法变现，也不能产生孳息。

一套在市里，但面积不大，60平算是脱离了老破小，也就是个老破中。绝对不算老破大。

因为康办附近有大量优质的老破大，以前都是康办领导住的。学区菜区都优秀。

你们这套老破中，学区菜区怎么样呢？市区内环内地方也大了，是纯旅游区还是闹中取静生活方便呢？

你们外环外的这套房子。那就更没什么聊头了。是宇宙中心张江的房吗？有些地方也在外环外，身价和未来趋势可是非常好的。

存款和收入情况，也就是个够基本生活吧！

上海开销很大，抗风险能力也并不怎么好。

中产标准：

不是会计事务所的，标准也不大标准。就说说看见的多数情况吧：

小两口自主，要么是老租界的板楼150平➕，要么也是新兴地段（徐汇滨江）250平➕，或者近郊别墅。菜区房，学区房，两者必须。

两人工作基本都是高薪or创业，金融银行，老牌国企，高校教师，文艺工作者，年收入100w上下浮动。好一点的，可能是攒下这个钱。子女没本事的，可能是一年流出40w，剩下靠父母补贴。偶尔的大额消费，还不算在内。基本两口子一人一辆中档车，沪牌。

里面比较差一点的，就是小两口住在什么银杏区那种地方，有一套150平的房子。

老人的话，退休金就不用说了。住在old money区，鸽子笼也得150平朝上，120的，不大多吧，主要孩子花钱太厉害了，再一个，住鸽子笼的，还有可能是退休干部or孩子发达，自己一般的。其他工资高一点的，自由一点的，就是近郊别墅，这一般是标配。

老人家里一般有辆中档车suv，有的还有一辆小车，买菜和近处开开。

孩子上学，基本是市重点，区重点，重点私立。

其实，除了孩子特别烧钱的中产，自主房，没有不优质的。唯一不大看年份的就是外销房和1900s～1940s的铜牌老公寓。前者基本小区自带泳池会所，一半外国人，一半中国人。目前听过面积最小的120。听说最近快退休了，也搬到郊区别墅去了。后者铜牌老公寓可以了解一下，基本都在公共租界和法租界。愚园路那块差点事。还有一些，总喜欢开辟新地方的，搬到徐汇滨江那类地方，400➕的。大概和李佳琦的房子很近。

其他优置房产，这种就是可以收房租的啦！一般是老租界的老破小，近郊的百平补偿房，恨不得姥姥死了，一个孩子一套。一个孩子手里握着自己的，姥姥的，奶奶的，爷爷的外功的，五六套。现在见过最夸张的是四个熊玩意拿着房产证打牌。还发朋友圈。无良！

所以中产的边，您真的是够不上，就是普通人罢了。

中产里也有还一点的差一点的，线上挣扎的。具体也得看个人奋斗。下一代不行，一样给你掉出来。

富人：

剩下富人阶层深不可测了！

手里数套优质老洋房资产，独栋花园四面临空那种。部分还带个院子，百平～千平不等。基本不自主，要么当会所，要么搞活动，要么投资。什么邬达克设计的老洋房，被当成私人会所的比比皆是。

檀宫也不是全住满的，空着的基本就投资了。主要地段太差了。

演员s，貌似是自主在愚园路的一个老洋房，自己手里数套百平➕的优质电梯房板楼。其中一套专门养猫的。