
上半年地市稍好的热点城市近来「降温」,近六成房企不拿地,机构预计供地完成率或不足四成,如何解读?
土地财税才是关键! 2020年土地出让金8.4万亿; 2021年土地出让金8.7万亿; 2022年土地出让金6.68万亿; 2023年 前7月国有土地使用权出让收入22875亿;我们可以看出来,以前地方的三条财政支柱,一般性公共预算收入,土地出让金,以及转移支付,卖地的收入绝对可以称之为一条大腿,且卖地收入相比于一般性公共预算收入以及转移支付,使用起来地方的自主性更高一些,自主性越高,自然透明度越低。 一般把政府部门从市场拿来的钱,…

发烧是免疫系统在杀病毒,那降温是不是给免疫系统帮倒忙?
看了很多回答都是主观猜测,没答到点子上。 临床上常规的建议是: 腋温超过38.5℃建议药物+物理双重退热,而在此之下可采用冰敷等物理退热措施,目的是让身体可以舒服一些。但是这个是绝对标准吗?并不是,也有少部分人体温在38.5℃以上,但并无任何不适,在排出高危因素后,这部分人可以先观察,而不进行退热处理。 但有一个标准: 超过40.5℃,一定要进行退热处理。要想知道原因,我们就得从发热的本质谈起。 一、发热的本质人…
铁头能否给江浙沪地区过热的教育培训降温?
上海、浙江的教育模式不了解,但是他的做法对于江苏而言无济于事。 江苏的教育是不是地狱式内耗? 江苏教育内卷的根源在于均衡发展的县域经济模式,这种经济模式最容易产生县中和县中做题家。这类县中家长们基本上都是奋斗哲学的亲历者,即使自己没有通过读书实现阶层跃迁,也亲眼见证了自己的同学或同龄人通过读书实现了阶层跃迁。这一代人一般起始于60后,终结于1985年前出生的80后。因为他们毕业走向工作岗位的时候面对的是一…