7.18前几天跟建委的领导叔叔吃了顿饭，聊了聊这个问题。 建委也觉得自己非常无辜。 预售房的冗余也非常高，必须主体完工才能保证，再出现场和走程序耗几天，基本上外墙砖都贴好了。 现在的烂尾楼基本上是12栋修好了，789还在打地基，结果789烂尾，环境工程搁置，导致整个工程烂尾。 他们去出现场检查的也是完工的那几栋楼，人家是完完全全合乎标准的，怎么可能不给人家放监管资金。 问题是已经烂尾的那一部分，人家没有办预售许…

几位读者要的截图应该就是这篇文章的，里面恰好有一部分讨论限价的问题： 我们经济体过于注重有形的手在各个方面的绝对掌控，但又太过低估市场的因素，当然如果标准一致且政策连贯性比较高，这个也没什么问题。关键是政策往往非常“灵活”，总是倾向于部分管控，比如涨价去库存的时候就非常讲究市场因素，货币化棚改和宽松的货币政策，叠加地方对土地供应的控制，供需关系逆转点燃整个房地产市场，房价普遍段时间内暴涨，带动投…