看话题#李嘉诚北京一住宅项目将开售#，批评李嘉诚捂盘22年，拿地价格1千7，销售价格9万5，涨了50多倍。 都在骂李嘉诚，说别让李嘉诚跑了。 这事儿跟大家想的不太一样—— 首先，手续合法合规，遵循土地出让条件即可，李嘉诚这么做没有丝毫问题； 第二，李嘉诚跑不掉的，我们国家不是傻子，早料到会有这种情况—— 我们有土地增值税！ 一旦增值额巨大，税率也巨高。 土地增值税和个税差不多，都是累进制，赚钱少税率低，赚钱多税…