
上半年地市稍好的热点城市近来「降温」,近六成房企不拿地,机构预计供地完成率或不足四成,如何解读?
土地财税才是关键! 2020年土地出让金8.4万亿; 2021年土地出让金8.7万亿; 2022年土地出让金6.68万亿; 2023年 前7月国有土地使用权出让收入22875亿;我们可以看出来,以前地方的三条财政支柱,一般性公共预算收入,土地出让金,以及转移支付,卖地的收入绝对可以称之为一条大腿,且卖地收入相比于一般性公共预算收入以及转移支付,使用起来地方的自主性更高一些,自主性越高,自然透明度越低。 一般把政府部门从市场拿来的钱,…